+78122500505
пр. Непокоренных 63 к57,
время работы пн-пт с 9:00 - 18:00

Добро пожаловать на официальный сайт ТСК "Калининская База"!

Добро пожаловать на официальный сайт ТСК "Калининская База"!

пр-кт Непокоренных
Санкт-Петербург
Калининский район
пр-кт Непокоренных, д.63, к.57
90 000 м²
площадь помещений комплекса
склады сухие
площадь территории комплекса
200 000 м²
от 500 ₽/м²
8 (812) 250 05 05
открытые площадки
Уникальный комплекс для торговли, складирования, производства, распределения и хранения продуктов питания и не только
от 700 ₽/м²
склады температурные +
от 500 ₽/м²
офисы
от 1 000 ₽/м²
склады температурные -
от 1 000 ₽/м²
торговые площади
10 мин.
КАД
8 мин (*680 м)
остановка «Пискаревский пр-кт, д.50»
15 мин (*3,7 км)
м. «Академическая»
м. «Площадь Мужества»
5 мин. (*450 м)
остановка «Проспект Непокоренных»
30 мин (*10 км)
центр города
7 мин. (*550 м)
ж/д ст. «Пискаревка»
2 мин
магистраль
Пискаревский пр-кт Непокоренных
Доступность
пешая
транспортная
СКЛАДЫ СУХИЕ И ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ПРОИЗВОДСТВО
класс помещений: «А», «В»
площадь: от 300 м² до 3000 м²
этажность: один этаж
высота потолков: класс «В» - от 4 м до 7 м, класс «А» - 12 м
шаг колон: класс «А» - 6х11 м, класс «В» - 6х8 м и 6х11 м
пол: ж/б, утеплен, износостойкое полиуретановое покрытие
ворота: подъемно-секционные 2,5х3 м
эстакады: открытые, закрытые, высотой от 0,6 м до 1,2 м, площадью от 80 м до 500 м
погрузочные зоны перед эстакадой: площадью
от 2000 м² (возможна одновременная
разгрузка двух большегрузных автомобилей)
прилегающие помещения: торговые, офисные, бытовые, санитарные
Все помещения сухих складов и производств обеспечены:
  • базовой отделкой: стены: окраска или профлист; потолки: окраска, освещение
  • энергоресурсами: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение
  • системами: вентиляция, интернет, телефония
  • системами безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутренний пожарный водопровод
СКЛАДЫ ТЕМПЕРАТУРНЫЕ
класс: «В»
площадь: от 100 м² до 500 м²
температурный режим хранения: от -18 ˚С до +6 ˚С
этажность: один этаж
высота потолков: 4 м, 5 м, 7,5 м
шаг колон: 5х10 м, 9х25 м, 23х23 м
пол: ж/б, утеплен, износостойкое полиуретановое покрытие
ворота: подъемно-секционные, распашные двухстворчатые холодильные, откатные холодильные, есть шлюзовой тамбур перед холодильной или морозильной камерой
эстакады: открытые, закрытые, высотой от 0,6 м до 1,2 м, площадью от 80 м до 500 м
погрузочные зоны перед эстакадой: от 2000 м² (одновременная разгрузка двух большегрузных автомобилей)
хладоснабжение: установки хладоснабжения с индивидуальным температурным режимом или локальное от индивидуальной установки хладоснабжения
прилегающие помещения: торговые, офисные, бытовые, санитарные
Все помещения температурных складов обеспечены:
  • базовой отделкой: стены: окраска или профлист, потолки: окраска, освещение
  • энергоресурсами: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение
  • системами: вентиляция, интернет, телефония
  • системами безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутренний пожарный водопровод
ОФИСЫ
класс: «А», «В»
площадь: от 10 м² до 50 м²
этажность: три этажа
высота потолков: 2,4 м
окна: трехсекционные стеклопакеты с откидной фрамугой
безопасность: видеонаблюдение в общих коридорах, система контроля и управление доступом
прилегающие помещения: санузлы, бытовые, офис, торговые площади, склады, помещения производства
Все помещения офисов обеспечены:
  • базовой отделкой: стены: ламинированный гипсокартон, обои под покраску, имеются стеклянные перегородки, потолки: подвесные типа «Амстронг», освещение – потолочные светильники «Норд - Клиф»
  • энергоресурсами: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение
  • системами: вентиляция централизованная приточно - вытяжная, кондиционирование, отопление, интернет, СКМ розетки с организацией 4-х рабочих мест, телефония
  • системами пожарной безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутренний пожарный водопровод
ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ площадью от 10 м² до 500 м²
  • в помещениях, прилегающих к складу, помещениям производства и офиса и выходящих на фасад здания
  • на земельном участке у фасада склада, производства и офиса
  • в павильонах, киосках, контейнерах, платках, установленных арендатором на земельном участке для организации торговли (магазин, общепит, рынок, торговые ряды, ярмарки, фестивали)
Ведение торговой деятельности возможно:
Торговые площади расположены у центральных дорог ТСК «Калининская База» и оснащены зонами погрузки и парковочными местами для легкового и большегрузного транспорта.
ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ
(без права ведения торговли)
площадью от 10 м² до 1 000 м²
  • под установку рефрижераторных и сухогрузных (морских) контейнеров для организации хранения товаров и продуктов питания
  • для размещения парковок, стоянок легкового и большегрузного транспорта
  • для организации открытого хранения материалов, паллетов, прочих грузов
покрытие: ровное сухое (асфальт, крошка, ж\б плиты)

энергоресурсы: электричество, вода, канализация

обеспечены местами общего пользования, зонами погрузки, имеют подъезды с центральных дорог ТСК «Калининская База»
Свободные помещения
    КАТАЛОГ ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ
    ТСК «КАЛИНИНСКАЯ БАЗА»
    Хранение (складирование), торговля:

    • свежими овощи, фруктами и ягодами
    • рыбой и морепродуктами (свежая, свежемороженая, охлаждённая)
    • мясом охлажденным, замороженным (говядина, баранина, свинина, птица)
    • молочными продуктами (молоко и сыр)
    • бакалеей (сухофрукты, орехи, мед, чай, крупы)
    • напитками (лимонады, пиво)
    • сопутствующими товарами, упаковкой и т.д
    Коммерческие условия
    Договор аренды от собственника
    Переменная арендная плата (коммунальные расходы)
    Оплата после подписания договора
    Срок договора от 11 месяцев с возможностью последующей пролонгации
    Финансовая гарантия (обеспечительный платеж)
    Арендные каникулы от 2 недель до 3 месяцев (индивидуально)
    Базовая арендная плата (ставка за 1 м²)
    Возможность согласования индивидуальных условий
    Операционные расходы (ставка на 1 м²)
    Дополнительные услуги
    Маркетинговые услуги
    Юридическое сопровождение
    Ветеринарная служба
    Временное складирование и перемещение отходов
    Техническое обслуживание и ремонт оборудования
    Предоставление дополнительных коммунальных ресурсов под запрос клиента
    Парковка/Стоянка
    Возможность выделения дополн. киловатт под запрос клиента
    Клининг и уборка территории, офисных помещений
    Обработка помещений
    Обслуживание и ремонт помещений
    Тех обслуживание и ремонт инженерных систем


    Обслуживание и ремонт холодильного оборудования


    Подбор конфигурации помещения
    Режим / условия
    Доступ 24/7
    Освещение
    Тех. диспетчеризация
    Видеонаблюдение
    Стоянка
    Охрана территории
    Контрольно-пропускной режим
    Внутренняя инфраструктура
    Рынок / торговые точки
    Душевые
    Туалеты
    Столовые
    Парковка
    Товарное наполнение
    территории
    на 2024 год
    Основные направления торговли
    Наши награды
    Новости в ТСК Калининская База
    Не нашли помещение?
    Подберем!
    Планируете стать арендатором?
    Сделали рекомендации по подбору помещений специально для вас