+78122500505
пр. Непокоренных 63 к57,
время работы пн-пт с 9:00 - 18:00

Добро пожаловать на официальный сайт ТСК "Калининская База"!

Добро пожаловать на официальный сайт ТСК "Калининская База"!

пр-кт Непокоренных
Санкт-Петербург
Калининский район
пр-кт Непокоренных, д.63, к.57
90 000 м²
площадь помещений комплекса
склады сухие
площадь территории комплекса
200 000 м²
от 500 ₽/м²
8 (812) 250 05 05
открытые площадки
Уникальный комплекс для торговли, складирования, производства, распределения и хранения продуктов питания и не только
от 700 ₽/м²
склады температурные +
от 500 ₽/м²
офисы
от 1 000 ₽/м²
склады температурные -
от 1 000 ₽/м²
торговые площади
10 мин.
КАД
8 мин (*680 м)
остановка «Пискаревский пр-кт, д.50»
15 мин (*3,7 км)
м. «Академическая»
м. «Площадь Мужества»
5 мин. (*450 м)
остановка «Проспект Непокоренных»
30 мин (*10 км)
центр города
7 мин. (*550 м)
ж/д ст. «Пискаревка»
2 мин
магистраль
Пискаревский пр-кт Непокоренных
Доступность
пешая
транспортная
СКЛАДЫ СУХИЕ И ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ПРОИЗВОДСТВО
класс помещений: «А», «В»
площадь: от 300 м² до 3000 м²
этажность: один этаж
высота потолков: класс «В» - от 4 м до 7 м, класс «А» - 12 м
шаг колон: класс «А» - 6х11 м, класс «В» - 6х8 м и 6х11 м
пол: ж/б, утеплен, износостойкое полиуретановое покрытие
ворота: подъемно-секционные 2,5х3 м
эстакады: открытые, закрытые, высотой от 0,6 м до 1,2 м, площадью от 80 м до 500 м
погрузочные зоны перед эстакадой: площадью
от 2000 м² (возможна одновременная
разгрузка двух большегрузных автомобилей)
прилегающие помещения: торговые, офисные, бытовые, санитарные
Все помещения сухих складов и производств обеспечены:
  • базовой отделкой: стены: окраска или профлист; потолки: окраска, освещение
  • энергоресурсами: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение
  • системами: вентиляция, интернет, телефония
  • системами безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутренний пожарный водопровод
СКЛАДЫ ТЕМПЕРАТУРНЫЕ
класс: «В»
площадь: от 100 м² до 500 м²
температурный режим хранения: от -18 ˚С до +6 ˚С
этажность: один этаж
высота потолков: 4 м, 5 м, 7,5 м
шаг колон: 5х10 м, 9х25 м, 23х23 м
пол: ж/б, утеплен, износостойкое полиуретановое покрытие
ворота: подъемно-секционные, распашные двухстворчатые холодильные, откатные холодильные, есть шлюзовой тамбур перед холодильной или морозильной камерой
эстакады: открытые, закрытые, высотой от 0,6 м до 1,2 м, площадью от 80 м до 500 м
погрузочные зоны перед эстакадой: от 2000 м² (одновременная разгрузка двух большегрузных автомобилей)
хладоснабжение: установки хладоснабжения с индивидуальным температурным режимом или локальное от индивидуальной установки хладоснабжения
прилегающие помещения: торговые, офисные, бытовые, санитарные
Все помещения температурных складов обеспечены:
  • базовой отделкой: стены: окраска или профлист, потолки: окраска, освещение
  • энергоресурсами: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение
  • системами: вентиляция, интернет, телефония
  • системами безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутренний пожарный водопровод
ОФИСЫ
класс: «А», «В»
площадь: от 10 м² до 50 м²
этажность: три этажа
высота потолков: 2,4 м
окна: трехсекционные стеклопакеты с откидной фрамугой
безопасность: видеонаблюдение в общих коридорах, система контроля и управление доступом
прилегающие помещения: санузлы, бытовые, офис, торговые площади, склады, помещения производства
Все помещения офисов обеспечены:
  • базовой отделкой: стены: ламинированный гипсокартон, обои под покраску, имеются стеклянные перегородки, потолки: подвесные типа «Амстронг», освещение – потолочные светильники «Норд - Клиф»
  • энергоресурсами: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение
  • системами: вентиляция централизованная приточно - вытяжная, кондиционирование, отопление, интернет, СКМ розетки с организацией 4-х рабочих мест, телефония
  • системами пожарной безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутренний пожарный водопровод
ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ площадью от 10 м² до 500 м²
  • в помещениях, прилегающих к складу, помещениям производства и офиса и выходящих на фасад здания
  • на земельном участке у фасада склада, производства и офиса
  • в павильонах, киосках, контейнерах, платках, установленных арендатором на земельном участке для организации торговли (магазин, общепит, рынок, торговые ряды, ярмарки, фестивали)
Ведение торговой деятельности возможно:
Торговые площади расположены у центральных дорог ТСК «Калининская База» и оснащены зонами погрузки и парковочными местами для легкового и большегрузного транспорта.
ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ
(без права ведения торговли)
площадью от 10 м² до 1 000 м²
  • под установку рефрижераторных и сухогрузных (морских) контейнеров для организации хранения товаров и продуктов питания
  • для размещения парковок, стоянок легкового и большегрузного транспорта
  • для организации открытого хранения материалов, паллетов, прочих грузов
покрытие: ровное сухое (асфальт, крошка, ж\б плиты)

энергоресурсы: электричество, вода, канализация

обеспечены местами общего пользования, зонами погрузки, имеют подъезды с центральных дорог ТСК «Калининская База»
Свободные помещения
    КАТАЛОГ ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ
    ТСК «КАЛИНИНСКАЯ БАЗА»
    Хранение (складирование), торговля:

    • свежими овощи, фруктами и ягодами
    • рыбой и морепродуктами (свежая, свежемороженая, охлаждённая)
    • мясом охлажденным, замороженным (говядина, баранина, свинина, птица)
    • молочными продуктами (молоко и сыр)
    • бакалеей (сухофрукты, орехи, мед, чай, крупы)
    • напитками (лимонады, пиво)
    • сопутствующими товарами, упаковкой и т.д
    Коммерческие условия
    Договор аренды от собственника
    Переменная арендная плата (коммунальные расходы)
    Оплата после подписания договора
    Срок договора от 11 месяцев с возможностью последующей пролонгации
    Финансовая гарантия (обеспечительный платеж)
    Арендные каникулы от 2 недель до 3 месяцев (индивидуально)
    Базовая арендная плата (ставка за 1 м²)
    Возможность согласования индивидуальных условий
    Операционные расходы (ставка на 1 м²)
    Дополнительные услуги
    Маркетинговые услуги
    Юридическое сопровождение
    Ветеринарная служба
    Временное складирование и перемещение отходов
    Техническое обслуживание и ремонт оборудования
    Предоставление дополнительных коммунальных ресурсов под запрос клиента
    Парковка/Стоянка
    Возможность выделения дополн. киловатт под запрос клиента
    Клининг и уборка территории, офисных помещений
    Обработка помещений
    Обслуживание и ремонт помещений
    Тех обслуживание и ремонт инженерных систем


    Обслуживание и ремонт холодильного оборудования


    Подбор конфигурации помещения
    Режим / условия
    Доступ 24/7
    Освещение
    Тех. диспетчеризация
    Видеонаблюдение
    Стоянка
    Охрана территории
    Контрольно-пропускной режим
    Внутренняя инфраструктура
    Рынок / торговые точки
    Душевые
    Туалеты
    Столовые
    Парковка
    Товарное наполнение
    территории
    на 2024 год
    Основные направления торговли
    Наши награды
    Читайте актуальные новости
    рынка складской недвижимости
    у нас в блоге!
    ТСК "Калининская База" - ваш помощник в аренде помещений
    Новости ТСК Калининская База
    Не нашли помещение?
    Подберем!
    Планируете стать арендатором?
    Сделали рекомендации по подбору помещений специально для вас
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.