Аренда:
Хранение, торговля, производство продуктов питания
Коммерческой недвижимости
Земельных участков (открытых площадок)
г. Санкт-Петербург,
пр. Непокоренных, 63
Локация
10 мин.
КАД
5 мин. (*450 м)
остановка «Проспект Непокоренных»
7 мин. (*550 м)
ж/д ст. «Пискаревка»
8 мин (*680 м)
остановка «Пискаревский пр-кт, д.50»
30 мин (*3,7 км)
м. «Академическая»
м. «Площадь Мужества»
30 мин (*10 км)
центр города
2 мин
магистраль
Пискаревский пр-кт
пр-кт Непокоренных
Санкт-Петербург
Доступность
пешая
транспортная
Калининский район
Объекты
Пожарная безопасность: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутренний пожарный водопровод, наружные пожарные гидранты
Внутренняя отделка помещений базовая: стены, потолки окрашены
Встраиваемые помещения: санузлы, хозяйственные помещения, офис
Инженерные системы: электрическая мощность до 35 кВт, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, интернет и телефония
Базовая отделка помещений: стены окраска, проф. лист, потолки краска, освещение
Погрузочные зоны перед эстакадой: от 2000 м², одновременная разгрузка двух грузовых автомобилей
Эстакады: открытые, закрытые. Высота — от 0,6 м до 1,2 м, площадь от 80 м до 500 м
Ворота: подъемно-секционные 2,5х3 м
Стены:утеплённый кирпич, сэндвич-панель
Пол: ж/б, утеплен, износостойкое полиуретановое покрытие
Шаг колон: класс «А» 6х11м; класс «В» 6х8м, 6х11м
Потолок: ж/б плиты, мягкая кровля
Высота потолков: класс «В» от 4 м до 7 м. класс «А» 12 м
Площадь: от 50 м² до 3000 м²
Этажность: 1-й этаж
Класс помещений: «А», «В»
СКЛАДСКИЕ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПЛОЩАДИ
Пожарная безопасность: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутренний пожарный водопровод, наружные пожарные гидранты.
Встраиваемые помещения: санузлы, хозяйственные помещения, офис
Инженерные системы: водоснабжение, водоотведение, вентиляция, интернет и телефония
Хладоснабжение: от централизованной холодильной установки с индивидуальным температурным режимом или от локальной холодильной установки, освещение
Погрузочные зоны перед эстакадой: от 2000 м. кВ, одновременная разгрузка двух грузовых автомобилей
Эстакады: открытые и закрытые,высота от 0,6 м до 1,2 м, площадь от 80 м до 500 м
Ворота: подъемно-секционные, распашные двухстворчатые холодильные, откатные холодильные
шлюзовой тамбур перед холодильной камерой
Потолок, стены: утеплительсэндвич- панель
Стены: утеплитель сэндвич-панель
Пол: ж/б, утеплен, износостойкое полиуретановое покрытие
Высота потолков: 4 м, 5 м, 7,5 м
Этажность: 1-й этаж
Холодильные камеры: площадь от 100 м.кв до 500 м.кв
класс: «В»
СКЛАДЫ ТЕМПЕРАТУРНЫЕ (режим хранения от -18 С до +6 С)
Пожарная безопасность: автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутренний пожарный водопровод, наружные пожарные гидранты.
Инженерные системы:вентиляция централизованная приточно-вытяжная, кондиционирование, отопление, освещение – потолочные светильники «Норд-Клиф», интернету и телефония, СКМ розетки с организацией 4-х рабочих мест.
Внутренняя отделка: помещений-базовая
Базовая отделка: стены-ламинированный гипсокартон, обои под покраску, стеклопакеты, потолки подвесного типа «Амстронг»
Окна: трехсекционные стеклопакеты с откидной фрамугой
Площадь: от 10 м² до 50 м²
Высота потолков: 2,4 м
Этажность: 1-й, 2-й, 3-й этажи
Доступ: по СКД
Класс помещений: «А», «В»
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Прочие услуги:
  • услуги временного хранения до 10 дней
  • погрузоразгрузочные работы
  • перемещение, складирование отходов
  • клининг помещений и территории
  • дератизация, дезинфекция
  • оформление документов ветнадзора
  • юридическое сопровождение
  • категорирование помещений
Эксплуатация:
  • техническое обслуживание инженерных систем
  • техническое обслуживание иремонт помещений
  • техническое обслуживание и ремонт холодильного оборудования
Подготовка помещений:
  • конфигурация помещений под арендатора
  • устройство холодильных камер и монтаж холодильного оборудования
  • техническая координация строительно-монтажных работ
  • IT-услуги
Безопасность: ограждение по периметру, охрана
Инфраструктура:места общего пользования, туалетные кабинки, подъезды
Покрытие: асфальтобетон, грунт, асфальтовая крошка, бетонные плиты, уличное освещение
Площадь: от 20 м² до 1000 м²
Земельные участки: отдельные
ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ
Дополнительные услуги
Подготовка помещений
Эксплуатация
Прочие услуги
Техническое обслуживание и ремонт помещений
Техническое обслуживание и ремонт холодильного оборудования
Категорирование помещений
Юридическое сопровождение
Оформление документов ветнадзора
Дератизация и дезинфецкия
Клининг помещений и территории
Перемещение, складирование отходов
Погрузоразгрузочные работы
Услуги временного хранения до 10 дней
IT-услуги
Техническая координация строительно-монтажных работ
Устройство холодильных камер и монтаж холодильного оборудования
Конфигурации помещений под арендатора
Техническое обслуживание инженерных систем
Коммерческие условия
Арендные каникулы от 2 недель до 3 месяцев (индивидуально)
Оплата после подписания договора
Индивидуальные условия
Финансовая гарантия (обеспечительный платеж)
Переменная арендная плата (коммунальные расходы)
Базовая арендная плата (ставка за 1 м²)
Срок договора от 11 месяцев с пролонгацией
Договор прямой аренды от собственника
Операционные расходы (эксплуатационные расходы на 1 м²)
Режим / условия
Техдиспетчеризация
Охрана территориия
Освещение
Парковка / стоянка
Видеонаблюдение
Доступ 24/7
Контрольно-пропускной режим
Внутренняя инфраструктура
Рынок / торговые точки
Столовые
Туалеты
Душевые
Товарное наполнение
территории
на 2022 год
Основные направления торговли
Не нашли помещение?
Подберем!