Как минимизировать риски при аренде складского помещения?

На сегодняшний день наиболее правильным решением будет подробно проанализировать заключаемый договор с собственником того или иного склада.

✔ На что обратить внимание при заключении договора?

В будущем контракте предпринимателю необходимо будет указать все свои требования, которые, прежде всего, должны касаться:

✅ Строительной и конструкционной безопасности здания, в противном случае взыскать потраченные деньги будет невозможно.

✅ Предусмотреть доступность к складу во внерабочее время, т.к. для бизнеса выгоднее провести инвентаризацию ночью или на выходных, чтобы не мешать работе всей компании.

✅ Проверка помещения.

Любое современное складское помещение имеет в своей конструкции огромное количество технических средств, каждое из которых нуждается в качественной проверке и диагностике. Здесь арендатору или покупателю лучше всего заручиться поддержкой профессиональных инженеров и специалистов, которые смогут быстро выявить все возможные неполадки.

Прежде всего, внимание необходимо обратить на:

1) Состояние вентиляционных и электросетевых соединений.
В старых зданиях проводка может быть лишена изоляции, а также располагаться в потенциально опасных местах.

2) Состояние сантехнических канализационных переходов. Недвижимость промышленного уровня в большинстве случаев оснащается сложной системой водопроводных соединений, которая без постоянной эксплуатации теряет свою функциональность и надежность. Именно поэтому зачастую здесь может потребоваться дополнительная реконструкция и сервис всех подобных структур.

Выбирайте склад с особой осторожностью! Предприниматель может наткнуться на большое количество рисков, которые могут серьезно ударить по бюджету его организации.