Команда профессионалов ООО "ЭКСАР" управляет арендой и эксплуатацией объектов недвижимости.

Отдел аренды обеспечивает:

• показы помещений потенциальным арендаторам и проведение с ними переговоров

• согласование коммерческих предложений с потенциальными арендаторами

• техническую координацию арендаторов с целью их размещения в помещениях с минимальными финансовыми затратами

• обработку запросов по перепланировке, переоборудованию и улучшению помещений

• учёт потреблённых арендаторами коммунальных услуг

• наличие данных об арендаторах и регулярную их актуализацию

• прогнозирование доходов от сдающихся площадей

• разработку правил пользования помещениями для арендаторов

• контроль дебиторской задолженности и сроков её оплаты

• контроль соответствия санитарным нормам, требованиям безопасности помещений

Отдел технической эксплуатации обеспечивает:

• содержание зданий, сооружений, территории, инженерных систем и оборудования по направлениям: проведение технического обслуживания, текущих и капитальных ремонтов, клининг, безопасность, оборот отходов и экологическое сопровождение в зоне эксплуатационной ответственности собственника

• ежегодное планирование и контроль исполнения бюджета на содержание зданий, сооружений, территории, инженерных систем и оборудования в зоне эксплуатационной ответственности собственника

• учёт потреблённых коммунальных услуг и контроль за исправностью узлов учёта арендаторов;

• выбор компетентных подрядчиков и последующее управление их деятельностью при производстве работ в интересах собственника

• организацию и контроль за техническим обслуживанием помещений, инженерных систем и оборудования в зоне эксплуатационной ответственности арендаторов